福建省住建廳決定福建省首次裝配式裝修項(xiàng)目觀摩9月6-9日在廈門(mén)舉行，近600人觀摩現(xiàn)場(chǎng)，引發(fā)了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注和交流探討。廈門(mén)市建設(shè)局與福、泉、漳觀摩同行進(jìn)行3場(chǎng)座談，探討政策制定、項(xiàng)目推動(dòng)、安全防護(hù)、售后維修等，提出推進(jìn)路徑和后續(xù)舉措等。
省住建廳陳義雄總工程師蒞臨觀摩指導(dǎo)，予以高度肯定。要求廈門(mén)協(xié)助制訂推進(jìn)政策，全省要加快推動(dòng)裝配式裝修。
一、基本情況
特房樾熙灣、特房樾琴灣二期兩個(gè)觀摩站點(diǎn)，均位于同安環(huán)東海域，由特房集團(tuán)、特房建工開(kāi)發(fā)、承建。特房樾熙灣是全省首個(gè)、目前唯一通過(guò)技術(shù)認(rèn)定的試點(diǎn)項(xiàng)目，裝配率高達(dá)74%。兩個(gè)觀摩站點(diǎn)分別展示裝配式吊頂、墻體、地面和集成廚房、衛(wèi)浴等。
二、相關(guān)工作
（一）出臺(tái)政策 、強(qiáng)化制度保障
1、建立評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：秉承省住建廳技術(shù)框架并進(jìn)行拓展和細(xì)化，2020年率先印制《廈門(mén)市裝配式裝修評(píng)價(jià)細(xì)則》，全省率先制訂裝配式裝修項(xiàng)目認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、征集試點(diǎn)項(xiàng)目：2021年，全市征集裝配式裝修項(xiàng)目，特房集團(tuán)樾熙灣商品房項(xiàng)目應(yīng)征入選，成為福建省內(nèi)首個(gè)、目前唯一的裝配式裝修試點(diǎn)項(xiàng)目。
3、運(yùn)用信用激勵(lì)：2021年，將裝配式項(xiàng)目的總承包單位、主要貢獻(xiàn)單位記入良好行為記錄，用政策操作對(duì)裝配式建筑及裝修項(xiàng)目賦予有力政策激勵(lì)。
（二）多管齊下 、營(yíng)造發(fā)展氛圍
1、探索技術(shù)路徑：本次觀摩站點(diǎn)2個(gè)項(xiàng)目各有側(cè)重，分別探索了裝配式吊頂、墻體、地面和集成廚房、集成衛(wèi)浴等工藝、材料、維修技術(shù)。
2、推動(dòng)裝修升級(jí)：推動(dòng)特房建工與浙江亞廈合作，踐行質(zhì)量安全、低碳環(huán)保、節(jié)約工期、成本可控，力促商品住房裝修從精裝式躍向裝配式。
3、營(yíng)造輿論環(huán)境：協(xié)同省住建廳舉辦“2021年裝配式裝修產(chǎn)業(yè)助力碳達(dá)峰大會(huì)”，探討裝配式裝修的發(fā)展路徑和操作技術(shù)，拓展業(yè)界認(rèn)知。
（三）精心籌備 、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)事宜
省住建廳5月底考察決定舉行項(xiàng)目觀摩，市建設(shè)局高度重視、認(rèn)真落實(shí)、快速籌備。
1、局長(zhǎng)親自推動(dòng)：廈門(mén)市建設(shè)局李局長(zhǎng)撥冗趕赴兩個(gè)觀摩站點(diǎn), 仔細(xì)踏勘項(xiàng)目裝修現(xiàn)場(chǎng)，具體指導(dǎo)觀摩籌備工作，反復(fù)叮囑做好具體事宜。
2、開(kāi)展協(xié)調(diào)指導(dǎo)：廈門(mén)市建設(shè)局加強(qiáng)謀劃和協(xié)調(diào)，多次組織專家和參建單位開(kāi)展實(shí)地踏勘，協(xié)調(diào)指導(dǎo)觀摩場(chǎng)景布置及裝修工藝、材料展示等事宜。
3、精制專題材料：運(yùn)用“線下+線上”方式，精心制作專題視頻、技術(shù)手冊(cè)、路線指引，配合裝修場(chǎng)景進(jìn)行循環(huán)播放，因應(yīng)疫情防控要求，人員管控分批有序。
三、交流研討
本次觀摩研討反響熱烈、探討深入，普遍認(rèn)為裝配式裝修具有環(huán)保、健康、低碳、可靠、快捷等優(yōu)點(diǎn)，是建筑領(lǐng)域踐行低碳減排的主要方式，并提出以下推進(jìn)要點(diǎn)：
1、建立體系，完善鏈條：建立裝配式裝修全產(chǎn)業(yè)鏈支撐體系，促進(jìn)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化協(xié)同，落實(shí)生產(chǎn)基地，明確執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈條完善、降本增效。
2、明確范圍，保障市場(chǎng)：明確推廣裝配式裝修的項(xiàng)目范圍、要約方式，保障市場(chǎng)份額、維護(hù)產(chǎn)業(yè)鏈條，研究激勵(lì)參建各方的方式，推動(dòng)企業(yè)積極探索實(shí)踐。
3、健全機(jī)制，促進(jìn)監(jiān)管：健全實(shí)施過(guò)程、后期維護(hù)的監(jiān)管機(jī)制，嚴(yán)格把控監(jiān)管要點(diǎn)、產(chǎn)品年限、維護(hù)方式、責(zé)任主體等，保障民眾權(quán)益、促進(jìn)節(jié)能減碳。
四、工作設(shè)想
裝配式裝修是提高人民群眾獲得感的必然要求，是推動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手。加快推進(jìn)必須克服不少困難，初步梳理如下工作設(shè)想：
1、加強(qiáng)政策技術(shù)輔導(dǎo)：推進(jìn)裝配式結(jié)構(gòu)、裝修走向標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，立足商品房全裝修加快推進(jìn)，提升項(xiàng)目占比、降低工程造價(jià)。
2、推動(dòng)相關(guān)協(xié)調(diào)發(fā)展 ；推動(dòng)裝配式裝修與裝配式建筑、綠色星級(jí)建筑協(xié)同發(fā)展，將裝配式裝修作為項(xiàng)目高品質(zhì)建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
3、繼續(xù)推動(dòng)試點(diǎn)工作：促進(jìn)裝配式結(jié)構(gòu)、裝配式裝修協(xié)調(diào)配合和一體設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)有條件的新建裝配式建筑項(xiàng)目同步實(shí)施裝配式裝修。
龍巖市建筑業(yè)協(xié)會(huì)摘錄
2022年9月18日